Salalah, bandar kedua terbesar di Oman dan pelabuhan logistik utama negara ini, sedang mengalami perubahan besar dengan pelaksanaan pelan induk baharu yang direka oleh firma perancangan bandar Sasaki. Projek ini adalah sebahagian daripada Oman Vision 2040, satu inisiatif kerajaan untuk meningkatkan daya tarikan bandar ini sebagai destinasi pelancongan dan memperkukuh infrastrukturnya bagi menyokong pertumbuhan ekonomi serta populasi. Dengan lebih 1 juta pelancong mengunjungi Salalah pada tahun 2024, projek ini bertujuan untuk menggandakan sumbangan sektor pelancongan kepada KDNK Oman menjelang 2030.
Pembangunan New City Salalah
Sebagai sebahagian daripada pelan induk ini, New City Salalah akan merangkumi pembangunan 12,000 unit kediaman yang akan menempatkan seramai 60,000 penduduk dalam empat kejiranan yang dirancang dengan teliti. Selain itu, kawasan ini juga akan menampilkan 3.5 juta meter persegi taman yang menyediakan ruang hijau untuk rekreasi dan kesejahteraan komuniti. Bagi menyokong sektor perniagaan dan pelancongan, sebanyak 200,000 meter persegi ruang runcit serta hospitaliti akan dibangunkan, menawarkan peluang perniagaan dan pekerjaan kepada penduduk setempat. Tambahan lagi, dua hospital baharu akan didirikan bagi meningkatkan kemudahan kesihatan dan memastikan penduduk mempunyai akses kepada perkhidmatan perubatan yang berkualiti.
Pembangunan ini turut mengambil pendekatan konsep kejiranan 10 minit, yang membolehkan penduduk mengakses kemudahan asas seperti sekolah, pasar raya, dan pusat kesihatan dalam jarak berjalan kaki. Dalam usaha menarik lebih ramai pelancong, kawasan ini juga akan merangkumi marina pejalan kaki serta pantai awam sepanjang 6 kilometer yang menyediakan pemandangan laut yang indah serta pelbagai aktiviti rekreasi.
Ketahanan Iklim dan Reka Bentuk Bandar
Sasaki mengambil pendekatan bersepadu dengan menyesuaikan reka bentuk bandar kepada persekitaran semula jadi Salalah. Salah satu fokus utama projek ini ialah pemuliharaan wadis dan pertanian tempatan yang diintegrasikan ke dalam perancangan bandar. Ini bukan sahaja membantu mengekalkan keseimbangan ekologi tetapi juga menyokong industri pertanian tempatan yang menjadi sumber ekonomi penting bagi penduduk sekitar.
Bagi menangani risiko perubahan iklim, pelan induk ini turut merangkumi pembinaan taman paya bakau, benteng pertahanan, serta strategi infrastruktur semula jadi yang direka khas untuk mengurangkan kesan kenaikan paras laut serta ancaman banjir akibat musim monsun khareef. Selain itu, pembangunan ruang awam hijau dan pusat kebudayaan juga diberi penekanan bagi meningkatkan kualiti hidup penduduk tempatan serta menawarkan tarikan baharu kepada pelancong.
Fasa Pelaksanaan dan Masa Depan Salalah
Pembangunan New City Salalah adalah sebahagian daripada Greater Salalah Structural Plan, yang bertujuan untuk menangani cabaran ruang, infrastruktur, dan mobiliti di bandar ini. Dengan jangkaan populasi Wilayat Salalah mencapai 674,000 orang menjelang 2040, perancangan yang terperinci diperlukan bagi memastikan pertumbuhan bandar ini dapat dikendalikan secara mampan. Projek ini akan dilaksanakan secara berperingkat, di mana fasa pertama dijadualkan bermula pada tahun 2025, dengan sebanyak 5,827 unit kediaman akan siap dalam fasa ini.
Trend Global dalam Perancangan Bandar
Transformasi Salalah ini selari dengan pelbagai projek pembangunan bandar di seluruh dunia. Sebagai contoh, Zaha Hadid Architects sedang menjalankan projek pembaharuan bandar berskala besar di Naples, Itali, manakala Foster + Partners merancang penebusan guna tapak industri lama di Constanța, Romania. Di Amerika Syarikat, firma RIOS dan Field Operations sedang mengubah kawasan tempat letak kereta menjadi kejiranan baharu di Chicago, sementara di Asia, Uzbekistan sedang memperluaskan ibu kotanya dengan pelan induk baharu yang direka oleh Cross Works. Setiap projek ini bertujuan menangani cabaran perubahan iklim dan memenuhi keperluan sosial masyarakat bandar dengan pendekatan yang mampan dan inovatif.
Pelaksanaan pelan induk Sasaki di Salalah menandakan satu langkah penting dalam pembangunan bandar moden di Timur Tengah. Dengan menggabungkan pembangunan ekonomi, kelestarian alam sekitar, dan ketahanan terhadap perubahan iklim, Salalah berpotensi menjadi model bandar masa depan yang bukan sahaja menarik pelancong tetapi juga menyediakan persekitaran yang lebih baik untuk penduduknya. Jika projek ini berjaya, ia boleh menjadi contoh kepada bandar-bandar lain yang ingin berkembang secara lestari dan inovatif dalam era perubahan global ini.
** Sekiranya terdapat pembetulan/pindaan/tambaha terhadap artikel ini, sila maklumkan kepada kami di ruangan komen atau di bahagian contact
About The Author
